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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUR EN SOLOGNE (41)

41250 · Loir-et-Cher (41) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOUR EN SOLOGNE

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
2 083 €/m²
109 ventes
1 660 — 2 943 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.8% sur 6 ans
1 482 1 818 2 155 2 491 2 827 1 689 2020 2 000 2021 2 016 2022 1 647 2023 2 570 2024 1 889 2025 +18.4% +0.8% -18.3% +56.0% -26.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 889 € 19
2024 — — 2 570 € 24
2023 — — 1 647 € 13
2022 — — 2 016 € 21
2021 — — 2 000 € 17
2020 — — 1 689 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Duchet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 140
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 630 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
58 sur 583
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUR EN SOLOGNE
99.9%
des locaux
667 locaux raccordables sur 668
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TOUR EN SOLOGNE
5.2 km
d'aménagements

TOUR EN SOLOGNE s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUR EN SOLOGNE

Le marché immobilier à TOUR EN SOLOGNE (41250), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 083 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 660 et 2 943 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.15 %
Taux communal TF bâtie
2.38 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Chambord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUR EN SOLOGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUR EN SOLOGNE est de 2 083 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOUR EN SOLOGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOUR EN SOLOGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOUR EN SOLOGNE ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUR EN SOLOGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUR EN SOLOGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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