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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUGET (32)

32430 · Gers (32) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOUGET

⬡

Appartements

1 242 €/m²
3 ventes
1 022 — 1 556 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 903 €/m²
60 ventes
1 147 — 2 230 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.2% sur 6 ans
920 1 118 1 316 1 514 1 712 1 556 2020 1 022 2021 1 242 2022 -34.3% +21.5%

Évolution — Maisons

+36.0% sur 6 ans
1 329 1 554 1 778 2 003 2 228 1 477 2020 2 025 2021 1 509 2022 1 955 2023 1 581 2024 2 009 2025 +37.1% -25.5% +29.6% -19.1% +27.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 009 € 13
2024 1 242 € 1 1 581 € 7
2023 — — 1 955 € 7
2022 — — 1 509 € 8
2021 1 022 € 1 2 025 € 16
2020 1 556 € 1 1 477 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Labat
Mandat depuis 2020
495
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 030 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUGET
100%
des locaux
293 locaux raccordables sur 293

TOUGET s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUGET

Le marché immobilier à TOUGET (32430), dans le Gers, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 242 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 022 et 1 556 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 903 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 147 et 2 230 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.52 %
Taux communal TF bâtie
63.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides de Lomagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUGET en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUGET est de 1 242 € pour un appartement et de 1 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOUGET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOUGET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOUGET ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUGET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUGET ?
Les prix des appartements varient entre 1 022 et 1 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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