P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUFFLERS (59)

59390 · Nord (59) · 301 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOUFFLERS

⬡

Appartements

-22%
2024→2025
3 360 €/m²
10 ventes
2 529 — 3 642 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 650 €/m²
291 ventes
2 028 — 2 988 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.6% sur 6 ans
2 025 2 558 3 092 3 625 4 158 3 780 2020 3 528 2021 2 250 2022 3 362 2023 2 622 2024 -6.7% -36.2% +49.4% -22.0%

Évolution — Maisons

+4.2% sur 6 ans
2 219 2 434 2 649 2 865 3 080 2 551 2020 2 465 2021 2 506 2022 2 800 2023 2 655 2024 2 659 2025 -3.4% +1.7% +11.7% -5.2% +0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TOUFFLERS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 360 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 622 € 1 2 659 € 92
2024 3 362 € 3 2 655 € 34
2023 — — 2 800 € 38
2022 2 250 € 3 2 506 € 42
2021 3 528 € 2 2 465 € 50
2020 3 780 € 1 2 551 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Gonce
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
3 957
Habitants
1 658
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 270 €
par an
25% gagnent moins de 19 520 € | 25% gagnent plus de 31 470 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4%
56 sur 1 389
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUFFLERS
99.7%
des locaux
1 840 locaux raccordables sur 1 845
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TOUFFLERS
2.9 km
d'aménagements

TOUFFLERS s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 1 658 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUFFLERS

Le marché immobilier à TOUFFLERS (59390), dans le Nord, a enregistré 301 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 360 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 529 et 3 642 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 529 et 3 642 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 780 à 2 622 €/m², soit -31%.

Maisons

Prix médian : 2 650 €/m² (291 ventes). Fourchette : entre 2 028 et 2 988 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.06 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (4.5 ‰)
Vols de véhicule 16 (4.0 ‰)
Vols dans les véhicules 15 (3.8 ‰)
Cambriolages de logement 13 (7.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUFFLERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUFFLERS est de 3 360 € pour un appartement et de 2 650 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOUFFLERS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 780 à 2 622 €/m², soit une baisse de 31%.
Combien de ventes immobilières à TOUFFLERS ?
301 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUFFLERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUFFLERS ?
Les prix des appartements varient entre 2 529 et 3 642 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

Toutes les communes du Nord →