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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOTES (76)

76890 · Seine-Maritime (76) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOTES

⬡

Appartements

-74%
2024→2025
12 205 €/m²
41 ventes
4 739 — 13 948 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 572 €/m²
128 ventes
1 324 — 2 069 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.0% sur 6 ans
1 329 4 643 7 957 11 271 14 585 2 471 2020 13 259 2021 1 477 2022 8 400 2023 2 175 2024 +436.6% -88.9% +468.7% -74.1%

Évolution — Maisons

+38.8% sur 6 ans
1 192 1 461 1 730 2 000 2 269 1 324 2020 1 581 2021 1 500 2022 1 508 2023 2 063 2024 1 838 2025 +19.4% -5.1% +0.5% +36.8% -10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 175 € 2 1 838 € 32
2024 8 400 € 3 2 063 € 13
2023 1 477 € 4 1 508 € 18
2022 — — 1 500 € 28
2021 13 259 € 31 1 581 € 21
2020 2 471 € 1 1 324 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Billoré-Tennah
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 564
Habitants
208
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
51 sur 540
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
59
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOTES
100%
des locaux
810 locaux raccordables sur 810

TOTES s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 208 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOTES

Le marché immobilier à TOTES (76890), en Seine-Maritime, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 205 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 4 739 et 13 948 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 739 et 13 948 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 471 à 2 175 €/m², soit -12%.

Maisons

Prix médian : 1 572 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 324 et 2 069 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,1 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.57 %
Taux communal TF bâtie
4.64 %
Taux TF non bâtie
CC Terroir de Caux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (5.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOTES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOTES est de 12 205 € pour un appartement et de 1 572 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOTES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 471 à 2 175 €/m², soit une baisse de 12%.
Combien de ventes immobilières à TOTES ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOTES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOTES ?
Les prix des appartements varient entre 4 739 et 13 948 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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