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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TORTEZAIS (03)

03430 · Allier (03) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TORTEZAIS

⬢

Maisons

-38%
2023→2025
1 413 €/m²
17 ventes
1 066 — 1 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-58.4% sur 5 ans
959 1 424 1 889 2 354 2 818 2 562 2020 1 149 2021 1 471 2022 1 721 2023 1 066 2025 -55.2% +28.0% +17.0% -38.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 066 € 2
2023 — — 1 721 € 4
2022 — — 1 471 € 5
2021 — — 1 149 € 5
2020 — — 2 562 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Gilbert
Mandat depuis 2020
172
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.5%
23 sur 124
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TORTEZAIS
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 111

TORTEZAIS s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TORTEZAIS

Le marché immobilier à TORTEZAIS (03430), dans l'Allier, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 413 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 066 et 1 721 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.17 %
Taux communal TF bâtie
5.2 %
Taux TF non bâtie
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TORTEZAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TORTEZAIS est de 1 413 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TORTEZAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TORTEZAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TORTEZAIS ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TORTEZAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TORTEZAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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