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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TORPES (25)

25320 · Doubs (25) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TORPES

⬡

Appartements

-64%
2024→2025
3 266 €/m²
22 ventes
1 623 — 5 392 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 013 €/m²
44 ventes
1 729 — 2 463 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.5% sur 6 ans
1 244 2 193 3 143 4 092 5 041 2 285 2020 4 583 2021 2 407 2022 3 803 2023 1 382 2024 +100.6% -47.5% +58.0% -63.7%

Évolution — Maisons

+6.0% sur 6 ans
1 596 1 906 2 216 2 526 2 836 1 869 2020 1 873 2021 2 578 2022 2 348 2023 1 773 2024 1 982 2025 +0.2% +37.6% -8.9% -24.5% +11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 382 € 2 1 982 € 8
2024 3 803 € 4 1 773 € 2
2023 2 407 € 1 2 348 € 6
2022 — — 2 578 € 11
2021 4 583 € 13 1 873 € 8
2020 2 285 € 2 1 869 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Jacquin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
995
Habitants
177
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
30 sur 434
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TORPES
99.1%
des locaux
464 locaux raccordables sur 468
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TORPES
1.2 km
d'aménagements

TORPES s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 177 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TORPES

Le marché immobilier à TORPES (25320), dans le Doubs, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 266 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 623 et 5 392 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 623 et 5 392 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 285 à 1 382 €/m², soit -40%.

Maisons

Prix médian : 2 013 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 729 et 2 463 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.63 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.0 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TORPES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TORPES est de 3 266 € pour un appartement et de 2 013 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TORPES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 285 à 1 382 €/m², soit une baisse de 40%.
Combien de ventes immobilières à TORPES ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TORPES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TORPES ?
Les prix des appartements varient entre 1 623 et 5 392 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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