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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TORCY LE GRAND (10)

10700 · Aube (10) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TORCY LE GRAND

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 473 €/m²
30 ventes
1 187 — 1 805 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.4% sur 6 ans
937 1 191 1 445 1 699 1 953 1 053 2020 1 368 2021 1 041 2022 1 635 2023 1 775 2024 1 731 2025 +29.9% -23.9% +57.1% +8.6% -2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 731 € 10
2024 — — 1 775 € 3
2023 — — 1 635 € 6
2022 — — 1 041 € 1
2021 — — 1 368 € 7
2020 — — 1 053 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Guerre-Genton
Mandat depuis 2020
433
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TORCY LE GRAND
100%
des locaux
259 locaux raccordables sur 259
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TORCY LE GRAND
0.5 km
d'aménagements

TORCY LE GRAND s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TORCY LE GRAND

Le marché immobilier à TORCY LE GRAND (10700), dans l'Aube, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 473 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 187 et 1 805 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.95 %
Taux communal TF bâtie
2.24 %
Taux TF non bâtie
CC d'Arcis, Mailly, Ramerupt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TORCY LE GRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à TORCY LE GRAND est de 1 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TORCY LE GRAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TORCY LE GRAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TORCY LE GRAND ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TORCY LE GRAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TORCY LE GRAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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