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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TORCHEFELON (38)

38690 · Isère (38) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TORCHEFELON

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
2 419 €/m²
35 ventes
2 033 — 2 821 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.7% sur 6 ans
1 519 2 021 2 522 3 024 3 526 2 271 2020 2 235 2021 3 205 2022 2 551 2023 2 741 2024 1 688 2025 -1.6% +43.4% -20.4% +7.4% -38.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 688 € 4
2024 — — 2 741 € 6
2023 2 895 € 2 2 551 € 5
2022 — — 3 205 € 4
2021 — — 2 235 € 6
2020 — — 2 271 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Badin
Mandat depuis 2020
838
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 750 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.6%
15 sur 324
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TORCHEFELON
98.4%
des locaux
367 locaux raccordables sur 373
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TORCHEFELON
1 km
d'aménagements

TORCHEFELON s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TORCHEFELON

Le marché immobilier à TORCHEFELON (38690), dans l'Isère, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 419 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 2 033 et 2 821 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 18,0 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.93 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsEmissions en surface de gaz de mineAffaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TORCHEFELON en 2026 ?
Le prix médian au m² à TORCHEFELON est de 2 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TORCHEFELON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TORCHEFELON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TORCHEFELON ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TORCHEFELON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TORCHEFELON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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