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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TILLOY-LEZ-CAMBRAI (59)

59554 · Nord (59) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TILLOY-LEZ-CAMBRAI

⬡

Appartements

+15%
2024→2025
1 806 €/m²
6 ventes
832 — 3 165 €/m²
⬢

Maisons

+184%
2024→2025
1 955 €/m²
65 ventes
1 389 — 2 195 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.0% sur 6 ans
1 575 1 735 1 895 2 054 2 214 1 750 2020 2 013 2021 +15.0%

Évolution — Maisons

+48.5% sur 6 ans
654 1 058 1 462 1 866 2 269 1 389 2020 1 977 2021 1 815 2022 1 787 2023 727 2024 2 063 2025 +42.3% -8.2% -1.5% -59.3% +183.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 013 € 4 2 063 € 16
2024 1 750 € 2 727 € 5
2023 — — 1 787 € 12
2022 — — 1 815 € 8
2021 — — 1 977 € 16
2020 — — 1 389 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sonia Lancel Duthilleul
Mandat depuis 2020
695
Habitants
212
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
17 sur 308
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TILLOY-LEZ-CAMBRAI
99.4%
des locaux
359 locaux raccordables sur 361
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TILLOY-LEZ-CAMBRAI
3.5 km
d'aménagements

TILLOY-LEZ-CAMBRAI s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 212 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TILLOY-LEZ-CAMBRAI

Le marché immobilier à TILLOY-LEZ-CAMBRAI (59554), dans le Nord, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 806 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 832 et 3 165 €/m².

50 % des transactions se situent entre 832 et 3 165 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 955 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 389 et 2 195 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.75 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TILLOY-LEZ-CAMBRAI en 2026 ?
Le prix médian au m² à TILLOY-LEZ-CAMBRAI est de 1 806 € pour un appartement et de 1 955 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TILLOY-LEZ-CAMBRAI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TILLOY-LEZ-CAMBRAI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TILLOY-LEZ-CAMBRAI ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TILLOY-LEZ-CAMBRAI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TILLOY-LEZ-CAMBRAI ?
Les prix des appartements varient entre 832 et 3 165 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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