P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THURY (89)

89520 · Yonne (89) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THURY

⬡

Appartements

1 700 €/m²
5 ventes
1 470 — 2 274 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 085 €/m²
100 ventes
574 — 1 390 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.3% sur 6 ans
686 854 1 023 1 191 1 360 845 2020 930 2021 1 123 2022 762 2023 1 027 2024 1 236 2025 +10.1% +20.8% -32.1% +34.8% +20.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à THURY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 700 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 700 € 5 1 236 € 24
2024 — — 1 027 € 18
2023 — — 762 € 12
2022 — — 1 123 € 19
2021 — — 930 € 20
2020 — — 845 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Conte
Mandat depuis 2020
418
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THURY
100%
des locaux
476 locaux raccordables sur 476

THURY s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THURY

Le marché immobilier à THURY (89520), dans l'Yonne, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 700 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 470 et 2 274 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 470 et 2 274 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 085 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 574 et 1 390 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.43 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THURY en 2026 ?
Le prix médian au m² à THURY est de 1 700 € pour un appartement et de 1 085 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THURY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THURY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THURY ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THURY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THURY ?
Les prix des appartements varient entre 1 470 et 2 274 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →