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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THUN-SAINT-AMAND (59)

59158 · Nord (59) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THUN-SAINT-AMAND

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
2 007 €/m²
98 ventes
1 379 — 2 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.4% sur 6 ans
1 525 1 748 1 972 2 196 2 420 1 754 2020 2 097 2021 1 694 2022 1 942 2023 1 791 2024 2 200 2025 +19.6% -19.2% +14.6% -7.8% +22.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 200 € 23
2024 — — 1 791 € 15
2023 — — 1 942 € 7
2022 — — 1 694 € 17
2021 — — 2 097 € 21
2020 — — 1 754 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Noël Broquet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 106
Habitants
300
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THUN-SAINT-AMAND
100%
des locaux
488 locaux raccordables sur 488
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THUN-SAINT-AMAND
1.9 km
d'aménagements

THUN-SAINT-AMAND s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 300 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THUN-SAINT-AMAND

Le marché immobilier à THUN-SAINT-AMAND (59158), dans le Nord, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 007 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 1 379 et 2 556 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.8 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THUN-SAINT-AMAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à THUN-SAINT-AMAND est de 2 007 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THUN-SAINT-AMAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THUN-SAINT-AMAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THUN-SAINT-AMAND ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THUN-SAINT-AMAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THUN-SAINT-AMAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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