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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Thun-l'Évêque (59)

59141 · Nord (59) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Thun-l'Évêque

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 729 €/m²
67 ventes
1 229 — 2 077 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.9% sur 6 ans
1 195 1 412 1 629 1 846 2 063 1 707 2020 1 863 2021 1 875 2022 1 328 2023 1 726 2024 1 641 2025 +9.1% +0.6% -29.2% +30.0% -4.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 641 € 10
2024 — — 1 726 € 11
2023 — — 1 328 € 11
2022 — — 1 875 € 16
2021 — — 1 863 € 9
2020 — — 1 707 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Denoyelle
Mandat depuis 2020
788
Habitants
139
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Thun-l'Évêque
100%
des locaux
352 locaux raccordables sur 352
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Thun-l'Évêque
4.3 km
d'aménagements

Thun-l'Évêque s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 139 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thun-l'Évêque

Le marché immobilier à Thun-l'Évêque (59141), dans le Nord, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 729 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 229 et 2 077 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.18 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 216 (278.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 16 (20.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thun-l'Évêque en 2026 ?
Le prix médian au m² à Thun-l'Évêque est de 1 729 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Thun-l'Évêque ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Thun-l'Évêque année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Thun-l'Évêque ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thun-l'Évêque entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Thun-l'Évêque ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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