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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THUMERIES (59)

59239 · Nord (59) · 370 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THUMERIES

⬡

Appartements

+81%
2024→2025
2 856 €/m²
12 ventes
2 159 — 3 869 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 232 €/m²
358 ventes
1 762 — 2 748 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.5% sur 6 ans
1 825 5 732 9 638 13 545 17 452 3 211 2020 15 865 2021 2 500 2022 2 028 2023 3 676 2024 +394.1% -84.2% -18.9% +81.3%

Évolution — Maisons

+4.9% sur 6 ans
1 793 2 052 2 311 2 570 2 829 2 143 2020 2 152 2021 2 572 2022 1 992 2023 2 273 2024 2 247 2025 +0.4% +19.5% -22.6% +14.1% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 676 € 4 2 247 € 87
2024 2 028 € 2 2 273 € 50
2023 — — 1 992 € 49
2022 2 500 € 1 2 572 € 73
2021 15 865 € 4 2 152 € 65
2020 3 211 € 1 2 143 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadège Bourghelle-Kos
Mandat depuis 2020
4 170
Habitants
591
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 030 €
par an
25% gagnent moins de 19 750 € | 25% gagnent plus de 31 620 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
84 sur 1 583
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
27
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THUMERIES
94.8%
des locaux
1 952 locaux raccordables sur 2 059
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THUMERIES
3.9 km
d'aménagements

THUMERIES s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 591 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THUMERIES

Le marché immobilier à THUMERIES (59239), dans le Nord, a enregistré 370 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 856 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 159 et 3 869 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 159 et 3 869 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 211 à 3 676 €/m², soit +14%.

Maisons

Prix médian : 2 232 €/m² (358 ventes). Fourchette : entre 1 762 et 2 748 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.5 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 33 (8.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 23 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (5.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.7 ‰)
Cambriolages de logement 9 (5.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEngins de guerreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THUMERIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à THUMERIES est de 2 856 € pour un appartement et de 2 232 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THUMERIES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 211 à 3 676 €/m², soit une hausse de 14%.
Combien de ventes immobilières à THUMERIES ?
370 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THUMERIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THUMERIES ?
Les prix des appartements varient entre 2 159 et 3 869 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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