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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Thulay (25)

25310 · Doubs (25) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Thulay

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
2 013 €/m²
13 ventes
1 641 — 2 581 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.5% sur 6 ans
1 292 1 678 2 065 2 452 2 839 2 224 2020 2 581 2021 1 500 2022 2 013 2023 2 421 2024 1 435 2025 +16.1% -41.9% +34.2% +20.3% -40.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 435 € 2
2024 — — 2 421 € 2
2023 — — 2 013 € 3
2022 — — 1 500 € 1
2021 — — 2 581 € 3
2020 — — 2 224 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Salas
Mandat depuis 2020
203
Habitants
90
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Thulay
100%
des locaux
120 locaux raccordables sur 120

Thulay s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thulay

Le marché immobilier à Thulay (25310), dans le Doubs, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 013 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 641 et 2 581 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.81 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thulay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Thulay est de 2 013 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Thulay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Thulay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Thulay ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thulay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Thulay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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