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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Thoux (32)

32430 · Gers (32) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Thoux

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Maisons

+37%
2024→2025
2 653 €/m²
12 ventes
1 653 — 3 064 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.1% sur 4 ans
1 838 2 235 2 632 3 029 3 425 3 114 2021 2 508 2023 2 042 2024 2 798 2025 -19.5% -18.6% +37.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 798 € 4
2024 — — 2 042 € 4
2023 — — 2 508 € 1
2021 — — 3 114 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Begue
Mandat depuis 2020
260
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Thoux
99.3%
des locaux
139 locaux raccordables sur 140

Thoux s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thoux

Le marché immobilier à Thoux (32430), dans le Gers, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 653 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 653 et 3 064 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.43 %
Taux communal TF bâtie
63.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides de Lomagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thoux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Thoux est de 2 653 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Thoux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Thoux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Thoux ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thoux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Thoux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Auch 1 769 €/m² Condom 2 241 €/m² L'Isle-Jourdain 2 362 €/m² Fleurance 1 678 €/m² Cazaubon 1 481 €/m² Eauze 1 351 €/m² Vic-Fezensac 1 990 €/m² Lectoure 2 351 €/m² Mirande 2 576 €/m² Gimont 3 620 €/m² Marciac 10 000 €/m² Lombez 1 842 €/m²

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