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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THOUX (32)

32430 · Gers (32) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à THOUX

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
2 531 €/m²
12 ventes
1 653 — 2 992 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.7% sur 4 ans
1 838 2 235 2 632 3 029 3 425 3 114 2021 2 508 2023 2 042 2024 2 531 2025 -19.5% -18.6% +23.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 531 € 4
2024 — — 2 042 € 4
2023 — — 2 508 € 1
2021 — — 3 114 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Begue
Mandat depuis 2020
260
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THOUX
99.3%
des locaux
139 locaux raccordables sur 140

THOUX s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THOUX

Le marché immobilier à THOUX (32430), dans le Gers, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 531 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 653 et 2 992 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.43 %
Taux communal TF bâtie
63.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides de Lomagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à THOUX est de 2 531 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THOUX ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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