Prix immobilier au m² à THORIGNE-D ANJOU (49)

49220 · Maine-et-Loire (49) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THORIGNE-D ANJOU

⬡

Appartements

+72%

2024→2025

1 895 €/m²

5 ventes

1 376 — 3 389 €/m²

⬢

Maisons

+18%

2024→2025

1 966 €/m²

111 ventes

1 644 — 2 485 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+72.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-1.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 369 €	3	1 903 €	28
2024	1 376 €	2	1 619 €	8
2023	—	—	2 128 €	18
2022	—	—	2 205 €	22
2021	—	—	2 024 €	24
2020	—	—	1 932 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christelle Lahaye

Mandat depuis 2022

1 223

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 730 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.3%

28 sur 441

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -33% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à THORIGNE-D ANJOU

100%

des locaux

512 locaux raccordables sur 512

THORIGNE-D ANJOU s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THORIGNE-D ANJOU

Le marché immobilier à THORIGNE-D ANJOU (49220), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 895 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 376 et 3 389 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 376 et 3 389 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 966 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 1 644 et 2 485 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.91 %

Taux communal TF bâtie

2.12 %

Taux TF non bâtie

CC des Vallées du Haut-Anjou

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THORIGNE-D ANJOU en 2026 ?

Le prix médian au m² à THORIGNE-D ANJOU est de 1 895 € pour un appartement et de 1 966 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à THORIGNE-D ANJOU ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THORIGNE-D ANJOU année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à THORIGNE-D ANJOU ?

116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THORIGNE-D ANJOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à THORIGNE-D ANJOU ?

Les prix des appartements varient entre 1 376 et 3 389 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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