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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Thorey-sous-Charny (21)

21350 · Côte-d'Or (21) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Thorey-sous-Charny

⬢

Maisons

-64%
2024→2025
1 054 €/m²
16 ventes
806 — 1 191 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-53.8% sur 6 ans
391 694 997 1 301 1 604 940 2020 1 164 2021 1 143 2022 1 458 2023 1 197 2024 434 2025 +23.8% -1.8% +27.6% -17.9% -63.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 434 € 4
2024 — — 1 197 € 2
2023 — — 1 458 € 1
2022 — — 1 143 € 5
2021 — — 1 164 € 2
2020 — — 940 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Amélie Real
Mandat depuis 2020
196
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Thorey-sous-Charny
100%
des locaux
161 locaux raccordables sur 161

Thorey-sous-Charny s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thorey-sous-Charny

Le marché immobilier à Thorey-sous-Charny (21350), en Côte-d'Or, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 054 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 806 et 1 191 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.64 %
Taux communal TF bâtie
7.97 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thorey-sous-Charny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Thorey-sous-Charny est de 1 054 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Thorey-sous-Charny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Thorey-sous-Charny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Thorey-sous-Charny ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thorey-sous-Charny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Thorey-sous-Charny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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