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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THOREY-SOUS-CHARNY (21)

21350 · Côte-d'Or (21) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THOREY-SOUS-CHARNY

⬢

Maisons

-64%
2024→2025
963 €/m²
18 ventes
517 — 1 189 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-53.8% sur 6 ans
391 694 997 1 301 1 604 940 2020 1 164 2021 1 143 2022 1 458 2023 1 197 2024 434 2025 +23.8% -1.8% +27.6% -17.9% -63.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 434 € 6
2024 — — 1 197 € 2
2023 — — 1 458 € 1
2022 — — 1 143 € 5
2021 — — 1 164 € 2
2020 — — 940 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Amélie Real
Mandat depuis 2020
196
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THOREY-SOUS-CHARNY
100%
des locaux
161 locaux raccordables sur 161

THOREY-SOUS-CHARNY s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THOREY-SOUS-CHARNY

Le marché immobilier à THOREY-SOUS-CHARNY (21350), en Côte-d'Or, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 963 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 517 et 1 189 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.64 %
Taux communal TF bâtie
7.97 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THOREY-SOUS-CHARNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à THOREY-SOUS-CHARNY est de 963 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THOREY-SOUS-CHARNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THOREY-SOUS-CHARNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THOREY-SOUS-CHARNY ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THOREY-SOUS-CHARNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THOREY-SOUS-CHARNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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