Prix immobilier au m² à THOREY EN PLAINE (21)

21110 · Côte-d'Or (21) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THOREY EN PLAINE

⬡

Appartements

2 114 €/m²

9 ventes

1 707 — 2 346 €/m²

⬢

Maisons

+9%

2024→2025

2 494 €/m²

84 ventes

2 338 — 2 830 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+11.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 314 €	2	2 664 €	12
2024	—	—	2 445 €	9
2023	2 023 €	4	2 572 €	18
2022	2 174 €	1	2 811 €	10
2021	1 482 €	1	2 429 €	19
2020	2 391 €	1	2 401 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gilles Brachotte

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 176

Habitants

204

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 240 €

par an

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.4%

20 sur 452

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à THOREY EN PLAINE

95.3%

des locaux

549 locaux raccordables sur 576

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à THOREY EN PLAINE

0.3 km

d'aménagements

THOREY EN PLAINE s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 204 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THOREY EN PLAINE

Le marché immobilier à THOREY EN PLAINE (21110), en Côte-d'Or, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 114 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 707 et 2 346 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 707 et 2 346 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 391 à 2 314 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 2 494 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 2 338 et 2 830 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois

Fourchette : 10,2 — 14,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

🏠

Maison

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.68 %

Taux communal TF bâtie

17.24 %

Taux TF non bâtie

CC de la Plaine Dijonnaise

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THOREY EN PLAINE en 2026 ?

Le prix médian au m² à THOREY EN PLAINE est de 2 114 € pour un appartement et de 2 494 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à THOREY EN PLAINE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 391 à 2 314 €/m², soit une baisse de 3%.

Combien de ventes immobilières à THOREY EN PLAINE ?

93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THOREY EN PLAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à THOREY EN PLAINE ?

Les prix des appartements varient entre 1 707 et 2 346 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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