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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Thorey (89)

89430 · Yonne (89) · 9 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Thorey

⬢

Maisons

1%
2022→2023
741 €/m²
9 ventes
653 — 1 416 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.9% sur 3 ans
667 832 998 1 163 1 329 1 208 2021 741 2022 750 2023 -38.7% +1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 750 € 6
2022 — — 741 € 1
2021 — — 1 208 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Nicolle
Mandat depuis 2020
44
Habitants
6
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Thorey
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 48

Thorey s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thorey

Le marché immobilier à Thorey (89430), dans l'Yonne, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 741 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 653 et 1 416 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.96 %
Taux communal TF bâtie
5.26 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thorey en 2026 ?
Le prix médian au m² à Thorey est de 741 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Thorey ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Thorey année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Thorey ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thorey entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Thorey ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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