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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THOISY-LA-BERCHERE (21)

21210 · Côte-d'Or (21) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THOISY-LA-BERCHERE

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 055 €/m²
49 ventes
725 — 1 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.0% sur 6 ans
470 705 941 1 176 1 411 522 2020 1 087 2021 1 283 2022 1 270 2023 1 243 2024 762 2025 +108.2% +18.0% -1.0% -2.1% -38.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 762 € 10
2024 — — 1 243 € 2
2023 — — 1 270 € 7
2022 — — 1 283 € 10
2021 — — 1 087 € 19
2020 — — 522 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Lépée
Mandat depuis 2020
302
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THOISY-LA-BERCHERE
93.1%
des locaux
216 locaux raccordables sur 231

THOISY-LA-BERCHERE s'étend sur 35.0 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THOISY-LA-BERCHERE

Le marché immobilier à THOISY-LA-BERCHERE (21210), en Côte-d'Or, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 055 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 725 et 1 600 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.32 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Saulieu-Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THOISY-LA-BERCHERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THOISY-LA-BERCHERE est de 1 055 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THOISY-LA-BERCHERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THOISY-LA-BERCHERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THOISY-LA-BERCHERE ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THOISY-LA-BERCHERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THOISY-LA-BERCHERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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