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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THODURE (38)

38260 · Isère (38) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THODURE

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 224 €/m²
69 ventes
1 443 — 2 557 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.3% sur 6 ans
1 506 1 832 2 159 2 486 2 813 1 736 2020 2 256 2021 2 484 2022 1 673 2023 2 364 2024 2 557 2025 +30.0% +10.1% -32.6% +41.3% +8.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 557 € 11
2024 1 810 € 1 2 364 € 6
2023 1 848 € 1 1 673 € 14
2022 — — 2 484 € 12
2021 — — 2 256 € 18
2020 — — 1 736 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carole Fauchon
Mandat depuis 2020
795
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
23 sur 371
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THODURE
94.9%
des locaux
390 locaux raccordables sur 411

THODURE s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THODURE

Le marché immobilier à THODURE (38260), dans l'Isère, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 224 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 443 et 2 557 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.23 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (6.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THODURE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THODURE est de 2 224 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THODURE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THODURE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THODURE ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THODURE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THODURE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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