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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THISE (25)

25220 · Doubs (25) · 256 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THISE

⬡

Appartements

-19%
2024→2025
2 396 €/m²
50 ventes
1 768 — 3 152 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 298 €/m²
206 ventes
1 982 — 2 660 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.9% sur 6 ans
1 812 2 178 2 544 2 911 3 277 2 554 2020 2 013 2021 2 209 2022 2 580 2023 2 979 2024 2 403 2025 -21.2% +9.7% +16.8% +15.5% -19.3%

Évolution — Maisons

+8.8% sur 6 ans
1 983 2 146 2 310 2 473 2 637 2 203 2020 2 217 2021 2 297 2022 2 244 2023 2 304 2024 2 397 2025 +0.6% +3.6% -2.3% +2.7% +4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 403 € 15 2 397 € 56
2024 2 979 € 5 2 304 € 34
2023 2 580 € 8 2 244 € 24
2022 2 209 € 11 2 297 € 32
2021 2 013 € 7 2 217 € 41
2020 2 554 € 4 2 203 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Dériot
Mandat depuis 2022
2 994
Habitants
335
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 810 €
par an
25% gagnent moins de 20 370 € | 25% gagnent plus de 32 350 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
99 sur 1 390
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THISE
95.3%
des locaux
1 712 locaux raccordables sur 1 796
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THISE
5.1 km
d'aménagements

THISE s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 335 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THISE

Le marché immobilier à THISE (25220), dans le Doubs, a enregistré 256 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 396 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 1 768 et 3 152 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 768 et 3 152 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 554 à 2 403 €/m², soit -6%.

Maisons

Prix médian : 2 298 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 1 982 et 2 660 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.11 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (5.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THISE est de 2 396 € pour un appartement et de 2 298 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THISE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 554 à 2 403 €/m², soit une baisse de 6%.
Combien de ventes immobilières à THISE ?
256 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THISE ?
Les prix des appartements varient entre 1 768 et 3 152 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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