P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THIENNES (59)

59189 · Nord (59) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THIENNES

⬡

Appartements

5 711 €/m²
6 ventes
3 668 — 7 207 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 513 €/m²
70 ventes
1 269 — 1 943 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.6% sur 6 ans
797 1 058 1 318 1 579 1 839 886 2020 1 481 2021 1 667 2022 1 394 2023 1 672 2024 1 476 2025 +67.2% +12.6% -16.4% +19.9% -11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à THIENNES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 711 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 476 € 13
2024 — — 1 672 € 5
2023 — — 1 394 € 10
2022 — — 1 667 € 22
2021 — — 1 481 € 16
2020 5 711 € 6 886 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Leroy
Mandat depuis 2020
920
Habitants
122
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
24 sur 395
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THIENNES
100%
des locaux
429 locaux raccordables sur 429
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THIENNES
2.1 km
d'aménagements

THIENNES s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THIENNES

Le marché immobilier à THIENNES (59189), dans le Nord, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 711 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 668 et 7 207 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 668 et 7 207 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 513 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 269 et 1 943 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THIENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à THIENNES est de 5 711 € pour un appartement et de 1 513 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THIENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THIENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THIENNES ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THIENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THIENNES ?
Les prix des appartements varient entre 3 668 et 7 207 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

Toutes les communes du Nord →