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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THIANT (59)

59224 · Nord (59) · 205 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THIANT

⬡

Appartements

6 879 €/m²
14 ventes
4 145 — 8 498 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 611 €/m²
191 ventes
1 186 — 1 984 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.1% sur 6 ans
3 731 4 803 5 875 6 947 8 019 7 290 2020 4 145 2021 -43.1%

Évolution — Maisons

+15.4% sur 6 ans
1 240 1 389 1 537 1 685 1 834 1 444 2020 1 642 2021 1 623 2022 1 492 2023 1 378 2024 1 667 2025 +13.7% -1.2% -8.1% -7.6% +21.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 145 € 4 1 667 € 52
2024 — — 1 378 € 26
2023 — — 1 492 € 18
2022 7 290 € 10 1 623 € 42
2021 — — 1 642 € 42
2020 — — 1 444 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Wattiez
Mandat depuis 2020
2 914
Habitants
348
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
25% gagnent moins de 16 110 € | 25% gagnent plus de 26 940 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
95 sur 1 129
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THIANT
98.9%
des locaux
1 462 locaux raccordables sur 1 479
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THIANT
2.3 km
d'aménagements

THIANT s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 348 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THIANT

Le marché immobilier à THIANT (59224), dans le Nord, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 879 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 4 145 et 8 498 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 145 et 8 498 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 611 €/m² (191 ventes). Fourchette : entre 1 186 et 1 984 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.45 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 32 (10.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (3.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.0 ‰)
Vols de véhicule 5 (1.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationEngins de guerreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THIANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à THIANT est de 6 879 € pour un appartement et de 1 611 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THIANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THIANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THIANT ?
205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THIANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THIANT ?
Les prix des appartements varient entre 4 145 et 8 498 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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