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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THEYS (38)

38570 · Isère (38) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THEYS

⬡

Appartements

5 484 €/m²
11 ventes
3 587 — 10 358 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
3 389 €/m²
84 ventes
2 518 — 4 202 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+313.2% sur 6 ans
1 500 3 019 4 539 6 058 7 577 1 667 2020 5 484 2021 6 888 2022 +229.0% +25.6%

Évolution — Maisons

+9.8% sur 6 ans
2 363 2 781 3 199 3 618 4 036 3 237 2020 3 669 2021 3 323 2022 2 625 2023 3 116 2024 3 553 2025 +13.3% -9.4% -21.0% +18.7% +14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 553 € 16
2024 — — 3 116 € 19
2023 6 888 € 3 2 625 € 8
2022 5 484 € 7 3 323 € 12
2021 1 667 € 1 3 669 € 21
2020 — — 3 237 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régine Millet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 011
Habitants
56
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 260 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
105 sur 1 063
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
11
en 2023
↗️ +27% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THEYS
95.4%
des locaux
1 238 locaux raccordables sur 1 298

THEYS s'étend sur 36.1 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THEYS

Le marché immobilier à THEYS (38570), dans l'Isère, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 484 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 3 587 et 10 358 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 587 et 10 358 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 389 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 2 518 et 4 202 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.03 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.0 ‰)
Cambriolages de logement 9 (8.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THEYS en 2026 ?
Le prix médian au m² à THEYS est de 5 484 € pour un appartement et de 3 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THEYS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THEYS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THEYS ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THEYS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THEYS ?
Les prix des appartements varient entre 3 587 et 10 358 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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