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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THERMES-MAGNOAC (65)

65230 · Hautes-Pyrénées (65) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THERMES-MAGNOAC

⬢

Maisons

+58%
2024→2025
1 515 €/m²
30 ventes
1 148 — 1 969 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+117.1% sur 6 ans
816 1 154 1 491 1 829 2 166 907 2020 1 776 2021 1 584 2022 1 337 2023 1 250 2024 1 969 2025 +95.8% -10.8% -15.6% -6.5% +57.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 969 € 5
2024 — — 1 250 € 4
2023 — — 1 337 € 5
2022 — — 1 584 € 7
2021 — — 1 776 € 7
2020 — — 907 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Laberenne
Mandat depuis 2020
240
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 090 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THERMES-MAGNOAC
100%
des locaux
143 locaux raccordables sur 143

THERMES-MAGNOAC s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THERMES-MAGNOAC

Le marché immobilier à THERMES-MAGNOAC (65230), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 515 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 148 et 1 969 €/m².

Tendance longue : +117% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.88 %
Taux communal TF bâtie
24.12 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Trie et du Magnoac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THERMES-MAGNOAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à THERMES-MAGNOAC est de 1 515 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THERMES-MAGNOAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THERMES-MAGNOAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THERMES-MAGNOAC ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THERMES-MAGNOAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THERMES-MAGNOAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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