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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Thennelières (10)

10410 · Aube (10) · 16 transactions · 2022–2025

Prix au m² à Thennelières

⬢

Maisons

-28%
2023→2025
2 387 €/m²
14 ventes
1 678 — 4 469 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.8% sur 3 ans
1 856 2 178 2 499 2 821 3 143 2 167 2022 2 857 2023 2 062 2025 +31.8% -27.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 062 € 2
2023 2 467 € 2 2 857 € 7
2022 — — 2 167 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Roblet
Mandat depuis 2020
341
Habitants
51
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Thennelières
75.7%
des locaux
178 locaux raccordables sur 235

Thennelières s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thennelières

Le marché immobilier à Thennelières (10410), dans l'Aube, a enregistré 16 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 387 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 678 et 4 469 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.86 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thennelières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Thennelières est de 2 387 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Thennelières ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Thennelières année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Thennelières ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thennelières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Thennelières ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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