Prix immobilier au m² à THEILLAY (41)

41300 · Loir-et-Cher (41) · 196 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THEILLAY

⬡

Appartements

2 649 €/m²

12 ventes

1 102 — 3 967 €/m²

⬢

Maisons

+11%

2024→2025

1 385 €/m²

184 ventes

992 — 2 475 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+126.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+50.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	6 000 €	3	1 560 €	35
2024	—	—	1 402 €	20
2023	—	—	8 040 €	43
2022	—	—	1 203 €	31
2021	1 458 €	5	1 167 €	46
2020	2 649 €	4	1 038 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gérard Chopin

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 258

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 220 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.4%

113 sur 846

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +200% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à THEILLAY

97.5%

des locaux

885 locaux raccordables sur 908

THEILLAY s'étend sur 96.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THEILLAY

Le marché immobilier à THEILLAY (41300), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 649 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 102 et 3 967 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 102 et 3 967 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 649 à 6 000 €/m², soit +127%.

Maisons

Prix médian : 1 385 €/m² (184 ventes). Fourchette : entre 992 et 2 475 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.17 %

Taux communal TF bâtie

3.4 %

Taux TF non bâtie

CC de la Sologne des Rivières

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THEILLAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à THEILLAY est de 2 649 € pour un appartement et de 1 385 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à THEILLAY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 649 à 6 000 €/m², soit une hausse de 127%.

Combien de ventes immobilières à THEILLAY ?

196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THEILLAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à THEILLAY ?

Les prix des appartements varient entre 1 102 et 3 967 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

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