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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THAROISEAU (89)

89450 · Yonne (89) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THAROISEAU

⬢

Maisons

+206%
2024→2025
1 141 €/m²
12 ventes
934 — 2 448 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+119.1% sur 6 ans
365 961 1 557 2 154 2 750 1 141 2020 405 2021 1 990 2022 957 2023 818 2024 2 500 2025 -64.5% +391.4% -51.9% -14.5% +205.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 5
2024 — — 818 € 1
2023 — — 957 € 1
2022 — — 1 990 € 2
2021 — — 405 € 1
2020 — — 1 141 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Beauger
Mandat depuis 2020
66
Habitants
19
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THAROISEAU
100%
des locaux
100 locaux raccordables sur 100

THAROISEAU s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THAROISEAU

Le marché immobilier à THAROISEAU (89450), dans l'Yonne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 141 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 934 et 2 448 €/m².

Tendance longue : +119% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THAROISEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à THAROISEAU est de 1 141 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THAROISEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THAROISEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THAROISEAU ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THAROISEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THAROISEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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