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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TERRES-DE-CAUX (76)

76640 · Seine-Maritime (76) · 435 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TERRES-DE-CAUX

⬡

Appartements

+56%
2024→2025
2 516 €/m²
58 ventes
1 682 — 5 818 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 856 €/m²
377 ventes
1 500 — 2 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.4% sur 6 ans
1 238 2 554 3 869 5 185 6 500 1 907 2020 5 909 2021 3 149 2022 3 370 2023 1 376 2024 2 143 2025 +209.9% -46.7% +7.0% -59.2% +55.7%

Évolution — Maisons

+8.6% sur 6 ans
1 554 1 755 1 955 2 155 2 355 1 727 2020 1 780 2021 1 969 2022 2 141 2023 1 750 2024 1 875 2025 +3.1% +10.6% +8.7% -18.3% +7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 143 € 20 1 875 € 101
2024 1 376 € 5 1 750 € 52
2023 3 370 € 5 2 141 € 45
2022 3 149 € 18 1 969 € 82
2021 5 909 € 8 1 780 € 63
2020 1 907 € 2 1 727 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Vasse
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 245
Habitants
111
hab/km²
5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 120 €
par an
25% gagnent moins de 18 440 € | 25% gagnent plus de 29 140 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
144 sur 1 769
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
8
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TERRES-DE-CAUX
100%
des locaux
2 378 locaux raccordables sur 2 379
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TERRES-DE-CAUX
0.6 km
d'aménagements

TERRES-DE-CAUX s'étend sur 38.3 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TERRES-DE-CAUX

Le marché immobilier à TERRES-DE-CAUX (76640), en Seine-Maritime, a enregistré 435 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 516 €/m² sur 58 ventes. Les prix varient entre 1 682 et 5 818 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 682 et 5 818 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 907 à 2 143 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 1 856 €/m² (377 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 400 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.34 %
Taux communal TF bâtie
11.69 %
Taux TF non bâtie
CA Caux Seine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (5.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (4.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (1.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TERRES-DE-CAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à TERRES-DE-CAUX est de 2 516 € pour un appartement et de 1 856 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TERRES-DE-CAUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 907 à 2 143 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à TERRES-DE-CAUX ?
435 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TERRES-DE-CAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TERRES-DE-CAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 682 et 5 818 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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