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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TERREFONDREE (21)

21290 · Côte-d'Or (21) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TERREFONDREE

⬢

Maisons

+251%
2023→2025
845 €/m²
11 ventes
472 — 1 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+328.9% sur 5 ans
262 562 863 1 164 1 464 291 2020 775 2021 1 331 2022 356 2023 1 248 2025 +166.3% +71.7% -73.3% +250.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 248 € 2
2023 — — 356 € 1
2022 — — 1 331 € 3
2021 — — 775 € 4
2020 — — 291 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Baptiste Bongard
Mandat depuis 2020
69
Habitants
5
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TERREFONDREE
98.6%
des locaux
68 locaux raccordables sur 69

TERREFONDREE s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TERREFONDREE

Le marché immobilier à TERREFONDREE (21290), en Côte-d'Or, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 845 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 472 et 1 308 €/m².

Tendance longue : +329% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
12,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.74 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TERREFONDREE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TERREFONDREE est de 845 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TERREFONDREE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TERREFONDREE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TERREFONDREE ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TERREFONDREE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TERREFONDREE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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