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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TERRAUBE (32)

32700 · Gers (32) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TERRAUBE

⬢

Maisons

-48%
2024→2025
1 716 €/m²
61 ventes
1 007 — 2 961 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.6% sur 6 ans
869 1 243 1 617 1 991 2 365 1 627 2020 2 150 2021 1 721 2022 1 939 2023 1 842 2024 966 2025 +32.1% -20.0% +12.7% -5.0% -47.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 966 € 5
2024 — — 1 842 € 5
2023 — — 1 939 € 10
2022 — — 1 721 € 15
2021 — — 2 150 € 23
2020 — — 1 627 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Laffargue
Mandat depuis 2020
352
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
32 sur 207
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TERRAUBE
96.1%
des locaux
248 locaux raccordables sur 258

TERRAUBE s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TERRAUBE

Le marché immobilier à TERRAUBE (32700), dans le Gers, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 716 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 007 et 2 961 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.28 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Gersoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TERRAUBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TERRAUBE est de 1 716 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TERRAUBE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TERRAUBE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TERRAUBE ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TERRAUBE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TERRAUBE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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