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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TERJAT (03)

03420 · Allier (03) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TERJAT

⬢

Maisons

+179%
2024→2025
905 €/m²
45 ventes
580 — 1 452 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.8% sur 6 ans
389 750 1 111 1 472 1 834 1 667 2020 760 2021 768 2022 905 2023 432 2024 1 204 2025 -54.4% +1.1% +17.8% -52.3% +178.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 204 € 17
2024 — — 432 € 7
2023 — — 905 € 5
2022 — — 768 € 3
2021 — — 760 € 8
2020 — — 1 667 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Pernelle
Mandat depuis 2020
180
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 610 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TERJAT
94.6%
des locaux
140 locaux raccordables sur 148

TERJAT s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TERJAT

Le marché immobilier à TERJAT (03420), dans l'Allier, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 905 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 580 et 1 452 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.35 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CA Montluçon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TERJAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à TERJAT est de 905 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TERJAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TERJAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TERJAT ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TERJAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TERJAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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