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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TERDEGHEM (59)

59114 · Nord (59) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TERDEGHEM

⬢

Maisons

+76%
2024→2025
1 786 €/m²
36 ventes
1 276 — 2 770 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.5% sur 6 ans
1 508 2 181 2 855 3 528 4 202 1 938 2020 1 786 2021 1 675 2022 3 820 2023 1 791 2024 3 150 2025 -7.8% -6.2% +128.1% -53.1% +75.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 150 € 5
2024 — — 1 791 € 4
2023 — — 3 820 € 7
2022 — — 1 675 € 8
2021 — — 1 786 € 9
2020 — — 1 938 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Leserne Delestre
Mandat depuis 2020
519
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TERDEGHEM
98.5%
des locaux
266 locaux raccordables sur 270
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TERDEGHEM
0.7 km
d'aménagements

TERDEGHEM s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TERDEGHEM

Le marché immobilier à TERDEGHEM (59114), dans le Nord, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 786 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 276 et 2 770 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.74 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TERDEGHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à TERDEGHEM est de 1 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TERDEGHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TERDEGHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TERDEGHEM ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TERDEGHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TERDEGHEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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