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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TEMPLEMARS (59)

59175 · Nord (59) · 325 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TEMPLEMARS

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
3 188 €/m²
87 ventes
2 569 — 3 614 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 703 €/m²
238 ventes
2 255 — 3 177 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.4% sur 6 ans
2 265 2 618 2 970 3 323 3 675 2 972 2020 3 210 2021 3 341 2022 2 517 2023 3 016 2024 3 191 2025 +8.0% +4.1% -24.7% +19.8% +5.8%

Évolution — Maisons

+6.7% sur 6 ans
2 241 2 478 2 716 2 953 3 190 2 490 2020 2 657 2021 2 900 2022 2 802 2023 2 719 2024 2 656 2025 +6.7% +9.1% -3.4% -3.0% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 191 € 20 2 656 € 54
2024 3 016 € 5 2 719 € 32
2023 2 517 € 6 2 802 € 36
2022 3 341 € 17 2 900 € 53
2021 3 210 € 22 2 657 € 38
2020 2 972 € 17 2 490 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Henri Desmettre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 669
Habitants
798
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 250 €
par an
25% gagnent moins de 20 040 € | 25% gagnent plus de 33 330 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
94 sur 1 590
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
10
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
72
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TEMPLEMARS
95.6%
des locaux
2 008 locaux raccordables sur 2 101
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TEMPLEMARS
9.2 km
d'aménagements

TEMPLEMARS s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 798 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TEMPLEMARS

Le marché immobilier à TEMPLEMARS (59175), dans le Nord, a enregistré 325 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 188 €/m² sur 87 ventes. Les prix varient entre 2 569 et 3 614 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 569 et 3 614 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 972 à 3 191 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 2 703 €/m² (238 ventes). Fourchette : entre 2 255 et 3 177 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.31 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (9.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 34 (9.4 ‰)
Cambriolages de logement 19 (11.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (3.9 ‰)
Vols de véhicule 13 (3.6 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (2.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TEMPLEMARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TEMPLEMARS est de 3 188 € pour un appartement et de 2 703 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TEMPLEMARS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 972 à 3 191 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à TEMPLEMARS ?
325 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TEMPLEMARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TEMPLEMARS ?
Les prix des appartements varient entre 2 569 et 3 614 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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