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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Têche (38)

38470 · Isère (38) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Têche

⬡

Appartements

-81%
2024→2025
2 857 €/m²
3 ventes
1 256 — 10 526 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
2 445 €/m²
35 ventes
1 059 — 2 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-81.2% sur 6 ans
1 130 2 688 4 246 5 804 7 361 6 692 2020 1 256 2021 -81.2%

Évolution — Maisons

+18.3% sur 6 ans
1 520 1 946 2 372 2 797 3 223 1 728 2020 2 445 2021 2 791 2022 1 689 2023 2 930 2024 2 045 2025 +41.5% +14.2% -39.5% +73.5% -30.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 256 € 1 2 045 € 7
2024 6 692 € 2 2 930 € 1
2023 — — 1 689 € 4
2022 — — 2 791 € 5
2021 — — 2 445 € 11
2020 — — 1 728 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Charbonnel
Mandat depuis 2020
596
Habitants
118
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 980 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Têche
98.3%
des locaux
355 locaux raccordables sur 361
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Têche
4 km
d'aménagements

Têche s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Têche

Le marché immobilier à Têche (38470), dans l'Isère, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 857 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 256 et 10 526 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 445 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 059 et 2 867 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.13 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Têche en 2026 ?
Le prix médian au m² à Têche est de 2 857 € pour un appartement et de 2 445 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Têche ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Têche année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Têche ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Têche entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Têche ?
Les prix des appartements varient entre 1 256 et 10 526 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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