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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TALMAY (21)

21270 · Côte-d'Or (21) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TALMAY

⬡

Appartements

1 867 €/m²
3 ventes
722 — 1 867 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 235 €/m²
66 ventes
832 — 1 685 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+158.6% sur 6 ans
650 1 001 1 352 1 703 2 054 722 2020 1 867 2021 +158.6%

Évolution — Maisons

+132.2% sur 6 ans
522 974 1 426 1 879 2 331 580 2020 1 068 2021 1 000 2022 2 119 2023 1 405 2024 1 347 2025 +84.1% -6.4% +111.9% -33.7% -4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 347 € 5
2024 — — 1 405 € 12
2023 — — 2 119 € 10
2022 1 867 € 2 1 000 € 16
2021 722 € 1 1 068 € 14
2020 — — 580 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annick Pernin
Mandat depuis 2020
528
Habitants
24
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
37 sur 289
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TALMAY
98.8%
des locaux
341 locaux raccordables sur 345

TALMAY s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TALMAY

Le marché immobilier à TALMAY (21270), en Côte-d'Or, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 867 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 722 et 1 867 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 235 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 832 et 1 685 €/m².

Tendance longue : +132% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.92 %
Taux communal TF bâtie
9.14 %
Taux TF non bâtie
CC Auxonne Pontailler Val de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TALMAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TALMAY est de 1 867 € pour un appartement et de 1 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TALMAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TALMAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TALMAY ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TALMAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TALMAY ?
Les prix des appartements varient entre 722 et 1 867 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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