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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Talcy (89)

89420 · Yonne (89) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Talcy

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Maisons

+9%
2024→2025
1 352 €/m²
23 ventes
833 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.5% sur 6 ans
995 1 355 1 715 2 075 2 434 1 307 2020 1 533 2021 2 211 2022 2 213 2023 1 106 2024 1 209 2025 +17.3% +44.2% +0.1% -50.0% +9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 209 € 6
2024 — — 1 106 € 2
2023 — — 2 213 € 2
2022 — — 2 211 € 5
2021 — — 1 533 € 4
2020 — — 1 307 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hubert Naulot
Mandat depuis 2020
83
Habitants
12
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Talcy
100%
des locaux
92 locaux raccordables sur 92

Talcy s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Talcy

Le marché immobilier à Talcy (89420), dans l'Yonne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 352 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 833 et 2 500 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.18 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talcy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Talcy est de 1 352 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Talcy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Talcy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Talcy ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Talcy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Talcy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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