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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TALCY (41)

41370 · Loir-et-Cher (41) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TALCY

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 162 €/m²
24 ventes
900 — 1 706 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.1% sur 6 ans
468 926 1 384 1 842 2 300 954 2020 520 2021 1 190 2022 1 631 2023 2 091 2024 1 174 2025 -45.5% +128.8% +37.1% +28.2% -43.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 174 € 2
2024 — — 2 091 € 1
2023 — — 1 631 € 4
2022 — — 1 190 € 7
2021 — — 520 € 4
2020 — — 954 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Josiane Bourgoin
Mandat depuis 2020
279
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
14 sur 132
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TALCY
100%
des locaux
162 locaux raccordables sur 162

TALCY s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TALCY

Le marché immobilier à TALCY (41370), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 162 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 900 et 1 706 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.23 %
Taux communal TF bâtie
3.5 %
Taux TF non bâtie
CC Beauce Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesNucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TALCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TALCY est de 1 162 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TALCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TALCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TALCY ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TALCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TALCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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