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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à STRAZEELE (59)

59270 · Nord (59) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à STRAZEELE

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 153 €/m²
64 ventes
1 764 — 2 551 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.6% sur 6 ans
1 708 1 999 2 290 2 581 2 872 2 119 2020 1 898 2021 2 326 2022 2 611 2023 2 375 2024 2 153 2025 -10.4% +22.6% +12.3% -9.0% -9.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 153 € 9
2024 — — 2 375 € 11
2023 — — 2 611 € 9
2022 — — 2 326 € 6
2021 — — 1 898 € 15
2020 — — 2 119 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Gressier
Mandat depuis 2020
942
Habitants
201
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 860 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
25 sur 359
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à STRAZEELE
100%
des locaux
445 locaux raccordables sur 445
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à STRAZEELE
0.9 km
d'aménagements

STRAZEELE s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 201 hab/km².

Analyse du marché immobilier à STRAZEELE

Le marché immobilier à STRAZEELE (59270), dans le Nord, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 153 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 764 et 2 551 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.37 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à STRAZEELE en 2026 ?
Le prix médian au m² à STRAZEELE est de 2 153 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à STRAZEELE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à STRAZEELE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à STRAZEELE ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à STRAZEELE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à STRAZEELE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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