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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à STEENVOORDE (59)

59114 · Nord (59) · 324 transactions · 2020–2025

Prix au m² à STEENVOORDE

⬡

Appartements

+35%
2024→2025
4 438 €/m²
36 ventes
3 968 — 5 687 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 066 €/m²
288 ventes
1 601 — 2 604 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+87.1% sur 6 ans
2 723 3 600 4 476 5 352 6 228 3 026 2020 4 867 2021 5 270 2022 4 237 2023 4 185 2024 5 662 2025 +60.8% +8.3% -19.6% -1.2% +35.3%

Évolution — Maisons

+4.1% sur 6 ans
1 724 1 921 2 118 2 315 2 511 2 034 2020 1 916 2021 2 283 2022 2 000 2023 2 072 2024 2 117 2025 -5.8% +19.2% -12.4% +3.6% +2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 662 € 2 2 117 € 75
2024 4 185 € 9 2 072 € 57
2023 4 237 € 7 2 000 € 31
2022 5 270 € 8 2 283 € 42
2021 4 867 € 9 1 916 € 64
2020 3 026 € 1 2 034 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Debruyne
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 332
Habitants
144
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 050 €
par an
25% gagnent moins de 17 990 € | 25% gagnent plus de 29 720 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
159 sur 1 916
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à STEENVOORDE
97.1%
des locaux
2 405 locaux raccordables sur 2 478
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à STEENVOORDE
5.3 km
d'aménagements

STEENVOORDE s'étend sur 30.1 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à STEENVOORDE

Le marché immobilier à STEENVOORDE (59114), dans le Nord, a enregistré 324 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 438 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 3 968 et 5 687 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 968 et 5 687 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 026 à 5 662 €/m², soit +87%.

Maisons

Prix médian : 2 066 €/m² (288 ventes). Fourchette : entre 1 601 et 2 604 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.96 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 30 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (2.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (2.8 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (2.8 ‰)
Cambriolages de logement 11 (5.4 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à STEENVOORDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à STEENVOORDE est de 4 438 € pour un appartement et de 2 066 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à STEENVOORDE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 026 à 5 662 €/m², soit une hausse de 87%.
Combien de ventes immobilières à STEENVOORDE ?
324 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à STEENVOORDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à STEENVOORDE ?
Les prix des appartements varient entre 3 968 et 5 687 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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