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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à STAPLE (59)

59190 · Nord (59) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à STAPLE

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 989 €/m²
68 ventes
1 738 — 2 317 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.6% sur 6 ans
1 346 1 648 1 950 2 252 2 554 1 976 2020 2 322 2021 2 011 2022 1 495 2023 1 871 2024 2 028 2025 +17.5% -13.4% -25.7% +25.2% +8.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 028 € 15
2024 — — 1 871 € 10
2023 — — 1 495 € 4
2022 — — 2 011 € 13
2021 — — 2 322 € 21
2020 — — 1 976 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eddie Defevere
Mandat depuis 2020
756
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
20 sur 298
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à STAPLE
99.4%
des locaux
351 locaux raccordables sur 353
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à STAPLE
0.2 km
d'aménagements

STAPLE s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à STAPLE

Le marché immobilier à STAPLE (59190), dans le Nord, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 989 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 738 et 2 317 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.89 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à STAPLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à STAPLE est de 1 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à STAPLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à STAPLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à STAPLE ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à STAPLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à STAPLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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