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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST SEBASTIEN DE MORSENT (27)

27180 · Eure (27) · 382 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST SEBASTIEN DE MORSENT

⬡

Appartements

+11%
2024→2025
1 964 €/m²
21 ventes
1 750 — 2 192 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 824 €/m²
361 ventes
1 572 — 2 082 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.6% sur 6 ans
1 591 1 789 1 987 2 186 2 384 2 059 2020 2 167 2021 1 896 2022 1 768 2023 1 964 2024 +5.2% -12.5% -6.8% +11.1%

Évolution — Maisons

+3.8% sur 6 ans
1 543 1 701 1 860 2 018 2 177 1 714 2020 1 799 2021 1 979 2022 1 801 2023 1 798 2024 1 779 2025 +5.0% +10.0% -9.0% -0.2% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 964 € 5 1 779 € 69
2024 1 768 € 3 1 798 € 51
2023 1 896 € 4 1 801 € 62
2022 2 167 € 6 1 979 € 54
2021 2 059 € 3 1 799 € 76
2020 — — 1 714 € 49

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Haguet Volckaert
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 524
Habitants
551
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
25% gagnent moins de 18 040 € | 25% gagnent plus de 29 330 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
162 sur 1 965
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
11
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
7
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
116
en 2024
10
en 2023
↗️ +1060% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST SEBASTIEN DE MORSENT
97.5%
des locaux
2 536 locaux raccordables sur 2 601
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST SEBASTIEN DE MORSENT
2.6 km
d'aménagements

ST SEBASTIEN DE MORSENT s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 551 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST SEBASTIEN DE MORSENT

Le marché immobilier à ST SEBASTIEN DE MORSENT (27180), dans l'Eure, a enregistré 382 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 964 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 750 et 2 192 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 750 et 2 192 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 824 €/m² (361 ventes). Fourchette : entre 1 572 et 2 082 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ST SEBASTIEN DE MORSENT →

Taxe foncière

83.89 %
Taux communal TF bâtie
9.57 %
Taux TF non bâtie
CA Evreux Portes de Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (6.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 28 (5.1 ‰)
Violences sexuelles 14 (2.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (1.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (1.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (0.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST SEBASTIEN DE MORSENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST SEBASTIEN DE MORSENT est de 1 964 € pour un appartement et de 1 824 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST SEBASTIEN DE MORSENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST SEBASTIEN DE MORSENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST SEBASTIEN DE MORSENT ?
382 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST SEBASTIEN DE MORSENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST SEBASTIEN DE MORSENT ?
Les prix des appartements varient entre 1 750 et 2 192 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 931 €/m² VERNON 2 916 €/m² LOUVIERS 2 108 €/m² BERNAY 2 486 €/m² PONT-AUDEMER 2 917 €/m² GISORS 2 955 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 1 778 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 2 209 €/m² BEUZEVILLE 1 615 €/m² LES ANDELYS 2 550 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 667 €/m² GAILLON 1 776 €/m²

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