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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST GERMAIN DE LONGUE CHAUME (79)

79200 · Deux-Sèvres (79) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST GERMAIN DE LONGUE CHAUME

⬢

Maisons

+61%
2024→2025
991 €/m²
74 ventes
731 — 1 349 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.6% sur 6 ans
708 879 1 050 1 221 1 392 840 2020 865 2021 993 2022 1 167 2023 787 2024 1 265 2025 +3.0% +14.8% +17.5% -32.6% +60.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 265 € 20
2024 — — 787 € 8
2023 — — 1 167 € 14
2022 — — 993 € 12
2021 — — 865 € 15
2020 — — 840 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Mimeau
Mandat depuis 2020
380
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 770 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST GERMAIN DE LONGUE CHAUME
84.1%
des locaux
180 locaux raccordables sur 214

ST GERMAIN DE LONGUE CHAUME s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST GERMAIN DE LONGUE CHAUME

Le marché immobilier à ST GERMAIN DE LONGUE CHAUME (79200), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 991 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 731 et 1 349 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.4 %
Taux communal TF bâtie
13.13 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST GERMAIN DE LONGUE CHAUME en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST GERMAIN DE LONGUE CHAUME est de 991 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST GERMAIN DE LONGUE CHAUME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST GERMAIN DE LONGUE CHAUME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST GERMAIN DE LONGUE CHAUME ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST GERMAIN DE LONGUE CHAUME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST GERMAIN DE LONGUE CHAUME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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