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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SPOY (21)

21120 · Côte-d'Or (21) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SPOY

⬢

Maisons

+133%
2024→2025
2 220 €/m²
26 ventes
1 537 — 2 939 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.1% sur 6 ans
1 196 1 750 2 303 2 857 3 410 1 889 2020 2 509 2021 2 962 2022 2 103 2023 1 329 2024 3 100 2025 +32.8% +18.1% -29.0% -36.8% +133.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 100 € 5
2024 — — 1 329 € 2
2023 — — 2 103 € 4
2022 — — 2 962 € 4
2021 — — 2 509 € 4
2020 — — 1 889 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Chignardet
Mandat depuis 2020
386
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 040 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SPOY
98.9%
des locaux
188 locaux raccordables sur 190

SPOY s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SPOY

Le marché immobilier à SPOY (21120), en Côte-d'Or, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 220 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 537 et 2 939 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.72 %
Taux communal TF bâtie
11.2 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SPOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SPOY est de 2 220 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SPOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SPOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SPOY ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SPOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SPOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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