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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUVIGNY EN SOLOGNE (41)

41600 · Loir-et-Cher (41) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUVIGNY EN SOLOGNE

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 636 €/m²
38 ventes
1 453 — 2 113 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.2% sur 6 ans
1 278 1 518 1 758 1 998 2 237 1 420 2020 1 622 2021 1 569 2022 1 627 2023 1 850 2024 2 034 2025 +14.2% -3.3% +3.7% +13.7% +9.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 034 € 10
2024 — — 1 850 € 2
2023 — — 1 627 € 7
2022 — — 1 569 € 4
2021 1 500 € 2 1 622 € 8
2020 — — 1 420 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Meersschaut
Mandat depuis 2020
495
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
43 sur 346
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUVIGNY EN SOLOGNE
98.7%
des locaux
384 locaux raccordables sur 389

SOUVIGNY EN SOLOGNE s'étend sur 41.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUVIGNY EN SOLOGNE

Le marché immobilier à SOUVIGNY EN SOLOGNE (41600), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 636 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 453 et 2 113 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.91 %
Taux communal TF bâtie
2.86 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Sologne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUVIGNY EN SOLOGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUVIGNY EN SOLOGNE est de 1 636 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUVIGNY EN SOLOGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUVIGNY EN SOLOGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUVIGNY EN SOLOGNE ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUVIGNY EN SOLOGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUVIGNY EN SOLOGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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