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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Souvigny-en-Sologne (41)

41600 · Loir-et-Cher (41) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Souvigny-en-Sologne

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 600 €/m²
35 ventes
1 436 — 2 034 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.7% sur 6 ans
1 278 1 508 1 738 1 968 2 198 1 420 2020 1 622 2021 1 569 2022 1 627 2023 1 850 2024 1 998 2025 +14.2% -3.3% +3.7% +13.7% +8.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 998 € 7
2024 — — 1 850 € 2
2023 — — 1 627 € 7
2022 — — 1 569 € 4
2021 1 500 € 2 1 622 € 8
2020 — — 1 420 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Meersschaut
Mandat depuis 2020
495
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
43 sur 346
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Souvigny-en-Sologne
98.7%
des locaux
384 locaux raccordables sur 389

Souvigny-en-Sologne s'étend sur 41.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Souvigny-en-Sologne

Le marché immobilier à Souvigny-en-Sologne (41600), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 436 et 2 034 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.91 %
Taux communal TF bâtie
2.86 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Sologne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Souvigny-en-Sologne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Souvigny-en-Sologne est de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Souvigny-en-Sologne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Souvigny-en-Sologne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Souvigny-en-Sologne ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Souvigny-en-Sologne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Souvigny-en-Sologne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Blois 1 903 €/m² Romorantin-Lanthenay 1 766 €/m² Vendôme 1 898 €/m² Le Controis-en-Sologne 3 125 €/m² Montrichard Val de Cher 1 991 €/m² Vineuil 2 267 €/m² Selles-sur-Cher 3 733 €/m² Salbris 1 370 €/m² Mer 1 296 €/m² Montoire-sur-le-Loir 2 171 €/m² Lamotte-Beuvron 7 383 €/m² La Chaussée-Saint-Victor 1 845 €/m²

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