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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUVIGNY (03)

03210 · Allier (03) · 238 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUVIGNY

⬡

Appartements

-53%
2024→2025
1 225 €/m²
60 ventes
711 — 1 923 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 170 €/m²
178 ventes
684 — 1 753 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.6% sur 6 ans
900 1 287 1 674 2 061 2 448 1 185 2020 1 128 2021 2 225 2022 2 117 2023 1 000 2024 -4.8% +97.3% -4.9% -52.8%

Évolution — Maisons

+89.6% sur 6 ans
650 918 1 186 1 454 1 723 722 2020 952 2021 1 130 2022 1 253 2023 1 566 2024 1 369 2025 +31.9% +18.7% +10.9% +25.0% -12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 000 € 12 1 369 € 41
2024 2 117 € 7 1 566 € 26
2023 2 225 € 14 1 253 € 29
2022 1 128 € 15 1 130 € 34
2021 1 185 € 12 952 € 35
2020 — — 722 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Barbarin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 698
Habitants
38
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.9%
260 sur 1 136
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
10
en 2023
↘️ -90% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUVIGNY
87.9%
des locaux
1 085 locaux raccordables sur 1 234

SOUVIGNY s'étend sur 44.7 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUVIGNY

Le marché immobilier à SOUVIGNY (03210), dans l'Allier, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 225 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 711 et 1 923 €/m².

50 % des transactions se situent entre 711 et 1 923 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 170 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 684 et 1 753 €/m².

Tendance longue : +90% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.41 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements localisésGlissements ou mouvements de penteSéismeAffaissement minierTassements
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUVIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUVIGNY est de 1 225 € pour un appartement et de 1 170 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUVIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUVIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUVIGNY ?
238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUVIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUVIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 711 et 1 923 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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