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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOURS (28)

28630 · Eure-et-Loir (28) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOURS

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 163 €/m²
135 ventes
1 733 — 2 497 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.4% sur 6 ans
1 671 1 892 2 113 2 334 2 555 2 095 2020 2 315 2021 1 857 2022 2 323 2023 2 173 2024 1 878 2025 +10.5% -19.8% +25.1% -6.5% -13.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 878 € 33
2024 — — 2 173 € 17
2023 — — 2 323 € 19
2022 — — 1 857 € 19
2021 — — 2 315 € 31
2020 1 946 € 1 2 095 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Plault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 959
Habitants
59
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 180 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
61 sur 825
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
30
en 2023
↘️ -93% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOURS
97.5%
des locaux
977 locaux raccordables sur 1 002

SOURS s'étend sur 33.2 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOURS

Le marché immobilier à SOURS (28630), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 163 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 1 733 et 2 497 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.9 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOURS est de 2 163 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOURS ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOURS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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