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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUMAINTRAIN (89)

89570 · Yonne (89) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUMAINTRAIN

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 270 €/m²
14 ventes
1 086 — 1 936 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.6% sur 6 ans
961 1 394 1 826 2 258 2 691 1 092 2020 2 446 2021 1 822 2022 1 068 2023 1 296 2024 1 557 2025 +124.0% -25.5% -41.4% +21.3% +20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 557 € 4
2024 — — 1 296 € 2
2023 — — 1 068 € 3
2022 — — 1 822 € 3
2021 — — 2 446 € 1
2020 — — 1 092 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Derouelle
Mandat depuis 2020
211
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUMAINTRAIN
100%
des locaux
124 locaux raccordables sur 124

SOUMAINTRAIN s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUMAINTRAIN

Le marché immobilier à SOUMAINTRAIN (89570), dans l'Yonne, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 270 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 086 et 1 936 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.93 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUMAINTRAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUMAINTRAIN est de 1 270 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUMAINTRAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUMAINTRAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUMAINTRAIN ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUMAINTRAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUMAINTRAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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