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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Soulom (65)

65260 · Hautes-Pyrénées (65) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Soulom

⬡

Appartements

1 893 €/m²
10 ventes
1 353 — 2 431 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 655 €/m²
30 ventes
1 053 — 2 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.2% sur 6 ans
1 154 1 532 1 910 2 288 2 666 2 043 2020 2 102 2021 2 424 2022 1 282 2023 +2.9% +15.3% -47.1%

Évolution — Maisons

-17.1% sur 6 ans
1 148 1 391 1 635 1 878 2 122 1 803 2020 1 929 2021 1 275 2022 1 448 2023 1 718 2024 1 494 2025 +7.0% -33.9% +13.6% +18.6% -13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 282 € 3 1 494 € 7
2024 — — 1 718 € 2
2023 — — 1 448 € 2
2022 2 424 € 1 1 275 € 11
2021 2 102 € 2 1 929 € 2
2020 2 043 € 4 1 803 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Macias
Mandat depuis 2020
293
Habitants
98
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.3%
30 sur 184
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Soulom
89.5%
des locaux
248 locaux raccordables sur 277
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Soulom
0.3 km
d'aménagements

Soulom s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Soulom

Le marché immobilier à Soulom (65260), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 893 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 353 et 2 431 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 353 et 2 431 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 043 à 1 282 €/m², soit -37%.

Maisons

Prix médian : 1 655 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 053 et 2 165 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.22 %
Taux communal TF bâtie
15.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Vallées des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soulom en 2026 ?
Le prix médian au m² à Soulom est de 1 893 € pour un appartement et de 1 655 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Soulom ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 043 à 1 282 €/m², soit une baisse de 37%.
Combien de ventes immobilières à Soulom ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Soulom entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Soulom ?
Les prix des appartements varient entre 1 353 et 2 431 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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